대출·금리

7월 31일부터 삼성전자·SK하이닉스 레버리지 ETF 거래 시 순수 현금 3,000만 원 예탁이 필수입니다. 대용증권과 매도대금 담보대출 인정이 폐지되는 등 핵심 변경 사항을 확인하세요.

정부가 유주택자의 전세대출을 제한하고 무주택 실수요자 위주로 지원을 강화하는 방안을 검토 중입니다. 1주택자의 예외 기준과 기존 대출자 만기 연장 시 대응 방법을 확인하세요.

사인 간 근저당 대출 거래 시 세법상 무이자 안전지대는 원금 2억 1,739만 원까지입니다. 이를 초과해 무상 거래를 할 경우 증여세 과세 대상이 되며, 정기적인 이자 지급과 원천징수 등 합법적 거래를 위한 실무 기준을 정리했습니다.

주택담보대출 채무조정 자격 조건은 시세 6억 원 이하, 부부합산 소득 7,000만 원 이하인 1주택자에게 적용됩니다. 연체일 31일 이상부터 신청 가능하며, 대출 이자율 인하와 기간 연장 혜택을 받을 수 있습니다.

금융 규제를 피하는 사인 간 근저당 거래의 원리와 구조, 그리고 국세청 세무조사를 예방하는 법정 이자율 4.6% 준수 및 자금출처 소명 전략을 정리했습니다.

시중은행 주담대 금리가 연 7.5%를 넘어섰지만, 잔금일 조정과 비주요 은행의 한도 선점 전략을 활용하면 이자 폭탄과 한도 축소 위기를 방어할 수 있습니다.

주택담보대출 금리 최고 7% 영향이 가시화되면서 고정형과 변동형 금리 사이의 갈등이 커지고 있습니다. 2026년 7월 16일 한국은행 기준금리가 연 2.75%로 인상되며 발생한 이자 부담 증가액과 변동금리 차주의 대응 전략을 핵심 수치와 함께 상세히 정리했습니다.

삼전닉스 레버리지 ETF의 강제 상장폐지는 발생하지 않으나, 거래에 필수적인 계좌 조건은 대폭 까다로워졌습니다. 상장폐지 논란의 실체와 변경된 기본예탁금 및 거래 단위 규정을 상세히 정리했습니다.

한국은행이 기준금리를 연 2.75%로 전격 인상하면서 대출 이자 부담이 현실화되었습니다. 변동금리 차주의 이자 추가 부담액과 고정금리 선택지, 대환 전략을 정리했습니다.

주택담보대출 거시건전성 부담금은 고가 주택 대출 수요를 억제하기 위해 제안된 가격 기반 신규 규제안입니다. 5억 원 이상 주택 대출 시 1.0%~2.0%의 추가 부담이 제안되었으나, 현재는 토론회 단계의 아이디어로 확정된 제도가 아닙니다.