대출·금리

8·13 대책으로 잔금대출 총량 한도는 완화되었지만, 개인 DSR 40%와 모집공고일 기준 경과조치 조건을 맞춰야 최종 승인됩니다. 세부 한도와 내 대출 가능액을 확인하세요.

한국은행 기준금리 인상 여파로 7월 시중은행 가계대출 평균금리가 4.64%로 상승했습니다. 금리 변동 주기와 대출액별 이자 증가 시뮬레이션을 통해 내 대출 상황을 점검하세요.

7월 코픽스 금리가 넉 달 연속 상승하며 변동금리 주택담보대출 이자 부담이 커지고 있습니다. 중도상환수수료 여부와 금리인하요구권 활용 전략을 통해 내 대출 이자를 방어하는 방법을 정리했습니다.

원달러 환율이 1,397.7원으로 1,300원대에 진입했습니다. 11개월 만의 하락세 속에서 전액 일시 환전보다는 분할 매수 전략으로 환전 부담을 낮추는 것이 가장 유리합니다.

2027년 1월부터 수도권·규제지역 아파트 1주택자 중 실거주 이력이 없는 경우 전세대출이 제한됩니다. 하루라도 주민등록 이력이 있다면 예외가 가능하며, 구체적인 기준과 대처법을 정리했습니다.

시중은행의 주택담보대출 한도 축소로 잔금 마련에 비상이 걸렸습니다. KB국민은행 3억 원 제한과 모기지보험 가입 중단에 따른 실질 한도 감소액을 계산하고, 인터넷은행 오픈런과 제2금융권 활용 전략을 확인하세요.

2026년 8월, 5대 시중은행의 가계대출 목표 초과로 주담대 한도가 축소되었습니다. KB국민은행 3억 원 제한, 하나은행 변동금리 중단 등 변화된 규제 속에서 5년 주기형 금리 활용법과 방공제 대비 등 대출 한도를 확보하는 실질적 해결책을 정리했습니다.

마이너스통장 연체 위기 시 타 은행으로 급여 계좌를 이전해 예금 상계를 막고, 연체 30일 이내에 신속채무조정을 신청해 추심과 신용 피해를 최소화해야 합니다.

정부가 신혼부부의 주거 부담을 덜기 위해 정책대출 소득 요건을 완화하는 개편안을 추진합니다. 디딤돌·버팀목 등 신혼부부 대출 문턱 완화 개편의 핵심 내용과 소득 기준 변경점을 확인하세요.

주요 은행의 가계대출 문턱이 높아진 상황에서 주담대 한도를 확보하려면 미사용 마이너스통장 한도를 감액하고 주기형 고정금리로 대면 신청하는 전략이 필요합니다. 잔금 대출 준비를 위한 대응 방안을 정리했습니다.