대출·금리

신축 아파트 입주를 앞둔 분들이 반드시 확인해야 할 집단대출의 현실적인 한도와 신청 조건을 정리했습니다. KB시세 기준 LTV 70%와 DSR 40% 적용 원리부터, 총량 관리 상황에서의 대응법까지 확인하세요.

은행들의 주담대 한도 축소와 마통 미사용 차감 규제 속에서 내 대출을 지키려면 만기 전 적정 소진율 관리와 DSR 계산이 필수입니다. 5대 은행의 대출 잔액이 급증하면서 시작된 고강도 대출 조이기, 지금 확인해야 할 대처법을 정리했습니다.

금융당국이 자본시장법 개정을 통해 긴급 상황 시 단일종목 레버리지 ETF 배율을 2배에서 1.5배 등으로 낮추는 긴급조치권 도입을 추진합니다. 투자한도 20% 규제와 기본예탁금 3,000만 원 등 변경된 규정을 확인하세요.

2026년 7월 31일부터 단일종목 레버리지 ETF를 사려면 주식 평가액이 아닌 순수 현금 3,000만 원이 계좌에 있어야 합니다. 대용증권 미인정과 T+2일 결제 법칙을 확인하세요.

단일종목 레버리지 ETF 투자 시 총 투자금의 20%만 담을 수 있는 규제가 추진되며, 7월 31일부터 기본예탁금이 3,000만 원으로 상향됩니다. 내 계좌의 매수 가능액과 대응법을 정리했습니다.

2026년 하반기 잔금대출 총량규제 완화 조건을 확인하세요. 무주택 실수요자를 대상으로 가계대출 총량 실적 산정에서 한시 제외되는 범위와 대출 대응 절차를 정리했습니다.

금융당국이 가계대출 총량 규제에서 실수요자의 잔금대출을 예외로 두는 방안을 검토합니다. 입주를 앞둔 무주택자가 꼭 확인해야 할 완화 기준과 신청 대응법을 정리했습니다.

최근 대출 총량 규제로 잔금대출이 선착순 조기 마감되어 발이 묶였다면, 이달 말 정부의 실수요자 총량 예외 핀셋 완화책에 맞춘 협약 은행 재신청 일정과 정책 모기지 우회 채널을 가장 먼저 확보해야 합니다.

앞으로 본인 소유 주택에 살지 않으면서 타 주택 전세를 구하려는 1주택자는 명확한 예외 사유를 증빙하지 못하면 전세대출 보증을 받지 못합니다. 2026년 7월 말 발표 예정인 정부의 세부 가이드라인을 앞두고, 1주택자 전세대출 제한 기준과 기존 대출 만기 연장 여부를 정리했습니다.

가계대출 총량 규제 여파로 막혔던 잔금대출이 실수요자를 중심으로 숨통이 트이기 시작했습니다. 2026년 하반기 입주 예정자라면 반드시 확인해야 할 대출 대응 요령을 정리합니다.