부동산·주거

만 39세 이하 무주택 청년이 4억원 이하 비아파트를 구입할 때 연 3%대 금리로 LTV 80% 대출을 받는 ‘청년미래보금자리론’의 신청 조건과 상세 요건을 정리했습니다.

은마아파트 재건축 세입자 명도소송 예고에 따라 세입자는 이주 일정과 보증금 반환 문제를 미리 대비해야 합니다. 재건축은 법적 이사비 보상이 없으므로, 이주 기간 내 보증금을 확보하고 퇴거하는 것이 소송을 피하는 핵심입니다.

경의선 숲길 부지 사용료 소송에서 서울시가 최종 패소했습니다. 변상 원금 421억 원과 연체료를 포함해 총 800억 원 이상의 비용을 부담하게 되었으나, 시민들이 이용하는 공원은 정상 운영됩니다.

토지거래허가구역 내 세 낀 주택 매수 시 실거주 의무 예외 요건을 정리했습니다. 2026년 5월 12일 기준 무주택자라면 올 연말까지 신청이 가능하며, 정부의 연장 계획을 확인해야 합니다.

정부가 신혼부부에게 불리했던 대출, 청약, 세제 등 22개 과제를 공식 점검하고 개선에 나섭니다. 대출 소득요건 완화와 소형 2주택 청약 허용 등이 핵심입니다.

전세사기 특별법상 피해자로 공식 인정받으려면 대항력 확보, 보증금 5억 원 이하 등 4가지 필수 요건을 충족해야 합니다. 2026년 8월 기준 누적 피해 인정 건수는 4만 278건이며, 심의 건수의 약 23%가 요건 미충족으로 부결되고 있습니다. 본문에서 4호 요건 입증 방법과 부결 시 대응 절차를 확인하세요.

청와대는 세금만으로 집값을 잡지 않겠다는 방침 아래, 8월 7일 2차 점검회의를 거쳐 조만간 수도권 주택 공급 확대 대책을 공식 발표할 예정입니다. 실수요자가 알아야 할 공급 대책의 방향과 유력 검토 방안을 정리했습니다.

정부가 수도권에 5만 호 이상의 주택을 추가 공급하는 방안을 검토 중입니다. 구체적인 후보지와 발표 시기는 확정되지 않았으나, 무주택자라면 미리 공급 흐름을 파악하고 청약 전략을 점검해야 합니다.

장기전세주택은 최장 20년 거주 후 분양전환 없이 원칙적으로 퇴거해야 하며, 재계약 시 자산 6.62억원 초과 시 퇴거 조치됩니다. 2027년부터 도래하는 20년 만기 가구를 위한 최신 퇴거 기준과 대응 방안을 정리했습니다.

가계대출 관리 기조 속에서도 실거주자 입주를 돕기 위한 잔금대출 규제 완화 조건이 검토되고 있습니다. 입주 예정자의 잔금대출이 총량 관리에서 제외되는 대상과 세부 적용 기준, 그리고 수분양자가 지금 준비해야 할 실무 대응 절차를 정리했습니다.